Бизнес- империя Александра Домбровского

0

Бизнес- империя Александра Домбровского
Бизнес- империя Александра Домбровского

Государственная служба в Украине всегда была «доходным местом». Это рассказ о человеке,  сумевшем за пять лет губернаторского стажа при Ющенко и Януковиче сколотить личное «состояние», оцениваемое сегодня в 180 миллионов долларов.  

По неполным подсчетам Александр Домбровский, что владеет долями в значительной части проектов области и сейчас, будучи народным депутатом, получает с него теневой доход в размере как минимум 2,5 млн. долларов в год.

12443627_732024350267290_1661074934_o
Напомним, что на  прошлых выборах экс-губернатор-мультимиллионер не дал пройти в Верховную Раду кандидату от Объединенной оппозиции. Но статья будет интересна не только для винничан, которые отдали ему тогда свои голоса.

Комсомолец

Александр Домбровский — один из перспективных в карьерном плане людей в команде Петра Порошенко, влияющий на многое и по-прежнему имеющий политический вес. Человек с исключительной биографией, как для текущего политического момента. Он родился в винницком регионе , и может по праву считаться главным комсомольцем и известным губернатором. Что может быть лучше? Ну разве, что графы о работе менеджером в “Рошен” не хватает в его биографии.

При этом бизнес-партерами живущего на одну зарплату госменеджера всегда были ведущие предприниматели края. Вместе с ними в долях Александр Домбровский строил микрорайоны и разрушал парки, возводил втицефабрики и распродавал заводы.

Одним словом у нынешнего депутата ВР есть все, чтобы подержаться и подергать в свою сторону руль управления курсом реформ в стране.

И в этом легко убедиться взглянув на круг бизнес-партнеров тогдашнего первого секретаря винницкого горкома ВЛКСМ.

  1. Анатолий Матвиенко. Отставной комсомолец высокого полета много каденций был депутатом ВР. Сдержано критикуя власть, тем не мение, всегда успевал у нужный момент помочь правительству при голосовании.
  1. Татусяк Сергей Пилипович. Экс-глава Винницкого облсовета.
  1. Калетник Григорий Николаевич. Отец легендарного таможенника о котором народ не устает слагать легенды. Которые после проверок прокуратуры чаще всего оказываются былью. Папа всегда играл большую роль в бизнесе сына.
  1. Заболотный Григорий Михайлович. Экс-глава Винницкого облсовета.

Чем же занимались действующие высокие комсомольцы в годы краха империи, по всей Украине да и в Виннице в частности? Об этом написаны тома. Переброска оборотных стредств госпредприятий в только что созданные свои банки, распродажа основных фондов умирающих предприятий, торговое посредничество — все это создавало первые капиталы и массивы собственности у ведущих сторонников идей Ильича.

Мэр Винницы

Успешный бизнес на посту главного винницкого комсомольца, а также последующая активность в освоении активов умирающих предприятий родного края, в свое время создали Александру Домбровскому неплохие позиции в местном обществе.

Поэтому, реализуя свое влияние, он в 2002 году без особого труда стал мэром  города. На новой должности перед бизнесменом открылись блестящие перспективы. Но так как в области уже многое было поделено, то “блеснуть” было решето иным образом. Огромный парк местного дома для душевнобольных стал местом величайшей победы городского головы. Земля была отобрана, застроена распродана, но уже дороже — в виде квартир.

В проекте строительства жилого микрорайона в парке дурдома у мэра были партнеры. Сам Александр Домбровский выторговал долю в 30% проекта, местный строитель Гиренко имел тоже 30%, а 40% в деле было у имениторго киевского строителя Владимира Поляченко. При себестоимости возведения домов в 400 долл за квадратный метр, квартиры легко уходили по цене 1500 долл за метр. При этом понятно, что налоги не сильно омрачали красоту финальных цифр.

Еще одной изюминкой проекта стали земельная схема. Под микрорайон, город, при активном участии мэра, выделил сначала 32 га земли. Потом отобрал у местного дома для душевнобольных еще и 13 га парка. Земля была сдана в аренду. Но как только произошло строительство первых домов, весь земельный участок был приватизирован и потерян городом. Так как по законам, владелец объектов на земле получает право на приватизацию участка.

Как отмечали эксперты в то время, 48 га земли по тогдашней цене 6 000 долл. сотка могли принести Виннице 30 млн. долл. Что являлось эквивалентом 1000 квартир для жителей города в ценах того времени. Но мэр и его партнеры просто забрали  эту землю под свой бизнес-проект, положив в карман активов на 9 млн. долл.

ТЦ Анастасія

Строительный бизнес не на шутку взволновал и увлек чиновника. И теперь понятно, почему в те годы в городе не случилось коммунальной или другой какой реформы. Ведь менеджер был занят решением вопросов своего бизнеса.

Так, в долях по 50% с Тимофеем Гиренко, гендиректором уже знакомого нам концерна “Подилля”, Александр Домбровский дает старт проекту по строительтсву ТЦ “Анастасия”.

Естественно, что формально на мэра-губернатора ничего не записали, но следует подчеркнуть, что у ТЦ не возникло никаких проблем с местными властями во время строительства и эксплуатации — ведь все знали, чей это объект. Во всей свой коммерческой привлекательности ТЦ заблистал 17 декабря 2011 года.

Пятиэтажный ТЦ Анастасия имеет 5 тыс. квадратных метров торговых площадей и 1,5 тыс развлекательного пространства на 4 этаже. Следовательно, при ставках аренды магазинов в 15 долл. за квадратный метр торговых площадей и 10 долл, развлекательной зоны, он приносит своим хозяевам 100 000 долл. дохода каждый месяц. Текущие же расходы по содержанию центра вполне покрываются доходами от рекламы, и предоставления дополнительных сервисов арендаторам.

Таким образом, заметный магазин в центре Винницы приносит ежемесячно в карман госчиновника Александра Домбровского 50 тыс. долларов. Что за год составит сумму в 600 тыс. долл. В то же время стоимость недвижимости Домбровского в проекте составляет 13 млн. долл.

Ринок “Вишенка”

Однако не всегда Александр Домбровский считал нужным поравну делиться с партнерами. При реконструкции коммунального рынка “Вишенка” Тимофей Гиренко получил долю только в 10%.

Кстати, снять торговые площади в аренду сейчас на рынке вы можете в офисе по примечательному адресу. Примечательному тем, что с такими же координатами функционировал и предвыборный штаб Домбровского, и его офис, и его клуб любителей разведения карпов. Речь идет о доме по адресу — Пушкина 10.

Итак, рынок “Вишенка” обладает 4 200 метрами торговых площадей для продовольсвенных и промышленных товаров, котоые в среднем сдаются по 10 долл. за квадратный метр. Следовательно приносят 90%-му скрытому акционеру проекта 37 тыс. долл. ежемесячно. Доход же за год составит 444 тыс. долл.

При этом стоимость торговых площадей, негласно пренадлежащих чиновнику в проекте составляет 4,2 млн. долл. (при цене 2 тыс. долл. за кв. м.).

Микрорайон “Академический”

Следует заметить, что наш герой – человек масштаба.

Микрорайон “Академический” в Виннице так же стал местом, где чиновник за свои скромные услуги получил долю бизнеса в 50%, а другие 50% оставил себе девелопер проекта — Концерн “Подилля”.

Строительство микрорайона началось в 2008 году. На 68 гектарах, выделенных не без помощи губернатора Винничины Александра Домбровского возведут 288 домов, в том числе и котеджей. Общая жилая площадь микрорайона составит 304 600 квадратных метров. При этом средняя цена продажи квадратного метра составляет около 1000 долл. В результате, продажа квартив принесет 300 млн. долл. Половину из этой суммы заберет себестоимость строительства, а оставшиеся деньги пополам поделят Концерн “Подилля” и экс-губернатор. Следовательно, Александру Домбровскому проект принесет 75 млн. долл. дохода уже в ближайшие пару лет. Ведь продажа готовых квартир в микрорайоне уже идет достаточно активно еще с 2008 года.

Элитный дом на Пушкина, 10

В Виннице по улице Пушкина 10 расположен элитный жилой дом.

У семьи Домбровского в этом здании несколько квартир. Хотя, судя по документам, всю свою жизнь нардеп проработал на госдолжностях с окладами, не позволяющими купить даже однокомнатную квартиру на окраине Винницы.

Так, дочь депутата, Рибченко Татьяна Александровна, владеет двумя  квартирами по адресу Пушкина 10 размером 113 и 194 квадратных метров.

А сын депутата, является владельцем двух квартир в винницкой области размером 83 и 68 квадратных метров.

В то же время специальное уполномоченное лицо семьи, некто Гончарук Василий Михайлович, номинально владеет еще более раскошным букетом иммущества. Это и земельный надел в 3,1 га, и квартира в Киеве на Кловском спуске в 264 квадратных метра, и квартира в Виннице на Хмельницком шоссе в 709 кв. м., и квартирой по улиуе Соборной в 506 кв. м. Так же господину Гончаруку предадлежит здание недостроенного супермаркета в городе Калиновка.

Если посчитать в актуальных ценах, то семья скромного госслужащего Домбровского официально владеет только жильем в Виннице на сумму в 2 млн. долл. (при цене 1200 долл. за метр). А также жильем в Киеве на сумму 3,2 млн. долл (при цене 3 000 долл. за метр).

В квартирах семьи Домбровский в Виннице, а частности, располагались в свое время предвыборные штабы кандидата в депутата Домбровского. Располагаются офисы фирм, которые ведут дела известной семьи. В том числе, по адресу Пушкина 10 расположена фирма, которая сдает торговые площади на рынке Вишенка, а так же клуб, который пропагандирует полезность разведения и ловли карпов, которым благоволит чиновник.

Поэтому нет ничего удивительного в том, что когда возникла идея строительства второй очереди дома в месте, которое облюбовал себе экс-гебернатор, то под ковш бульдозера с легкостью пошел детский садик. Хотя сносить или перепрофелировать такие объекты строго запрещено законом.

ТРЦ  Магицентр (Скай Парк)

Была когда-то в Виннице обувная фабрика. Но Александр Домбровский и его парнетры решили, что торговый центр гораздо лучше будут смотреться на этом месте. Чиновнику досталось 10% в проекте, а компании КМТ 90%. И дело пошло —торговые площади росли стремительно. Уволенным рабочим фабрики только и оставалось, что с восщищением смотреть на бизнес-успехи человека, которого они вообще-то избрали для отстаивания своих интересов. В результате, было возведено 5,5 тыс. кв. м. торговых площадей, 4,8 тыс. кв. м. офисных пространств. Стоимость этого актива в современных ценах составила 18 млн. долл. 

Губернаторство    

Солидные бизнес-успехи Александра Домбровского на посту мэра Винницы давали ему возможность вести яркую светскую жизнь, и не являться без дорогого подарка ко все более дорогим людям.

Так, вместно проверок затопленных подвалов в домах Винницы, мэр города сумел построить  хорошие отношеня с тогдашним новоизбраным президентом Украины Виктором Ющенко. Следствием чего стало назначение Александра Домбровского Главой Винницкой облгосадминистрации.

С этого момента началось победное пятилетнее шествие чиновника (2005 – 2010 г.г.) с традиционным использованием всех ресурсов.

Но не нужно думать, что эта победа далась Александру Домбровскому легко. Ведь в первом туре президентских выборов 2004 года он, не жалея сил, поддерживал “стабильность” и Виктора Федоровича Януковича. И это было делать совсем не просто в одном из регионов Западной Украины.

Еще сложнее было публично изменить свои политические взгляды, и в след за качнувшимися весами Фортуны, превратиться в ярого сторонника Виктора Ющенко. Но Александр Домбровский смог сделать и это.

Но вернемся к губернаторству. Поднаторев в том, как вместо развития города, развивать свой бизнес в нем, госменеджер применил те же навыки и к области.

Винницкий химзавод

Как известно, Винницкая область —это мощный аграрный регион. У фермеров края существуют большие потребности в удобрениях. Поэтому в прошлом мощностей Винницкого химического завода вполне хватало, чтобы обеспечить удобрениями сразу несколько областей.

Но  распад СССР подорвал экономику предприятия. И потому перед мэром Винницы, а затем и губернатором Александром Домбровским возникла важная задача: восстановление работы предпрятия принесло бы налоги в бюджет и подтолкнуло бы к развитию аграрный бизнес в области.

Поиски решения заняли несколько лет: Завод обанкротили и распродали отдельными цехами. Большая часть лотов не нашла покупателей, а в некоторых разместились склады, и прочие мелкие производства.

И теперь, когда с СМИ разгораются очередные страсти вокруг стоимости, продажи или захвата аналогичных химпроизводств, то винничанам есть куда посмотреть с сожалением. Не будь в свое время разграблено при попустительстве властей, горожане могли бы спорить о том, сколько сотен миллионов долларов теперь стоит их химический завод.

Наша Ряба   

Гораздо лучше получалось у мэра с землей. Впрочем, время от времени  ее распределению и раздаче мешали жители области, мыслящие не стратегически, а мелко и по-мещански.

Например, за долю в предприятиях “Нашей Рябы” в Винницкой области в 25%, губернатор начал очень активно помогать компании. В частности, похлопотал о выделении земли под новые птицефабрики. Участки были расположены удобно для агрогиганта — недалеко от коммуникаций населенных пунктов.

Но нашлись недовольные. Удушающий запах птицеферм заставил людей вспомнить, что комплексы такой мощьности должны возводится за десятки киллометров от сел, а не на расстоянии приятной пешей прогулки.

Однако, протесты жителей против строительства все новых корпусов птицефабрик пока не возымели никакого воздействия. Местные власти делают все, чтобы успокоить жителей. Ведь когда речь идет об инвестиции до 100 млн. долл. и выше и доле в 25% от доходов, то местного начальника никакие стоны селян не сдвинут с выбранного пути.

Выборы в ВР 2012 — 2014

Надо сказать, что винничане отлично знают все, о чем здесь написано и очень невысокого мнения о своем земляке. Когда в 2012 году экс-губернатор пошел на выборы добывать себе мандат в Верховную Раду. Но деньги, реклама, связи и политтехнологи не смогли дать результата : Александр Добровский проиграл выборы простому детскому врачу Наталье Солейко.

И тогда бывший градоначальник выдернул из рукава три главных козыря— “Беркут”, титушек и купленных чиновников. Милицейские дубинки и бандитские кулаки направленные против всех, кто в те дни напоминал о нормах проведения выборов, сделали свое дело.

«Мы узнали, что Центральная избирательная комиссия вопреки закону о выборах народных депутатов изменила председателя окружной избирательной комиссии №11 в Виннице и вместо Сергея Ситарского, который представлял «Батькивщину», назначила председателем представителя власти Ольгу Стадник», — расказывал тогда представитель «Батькивщины» Сергей Пашинский. Так была открыта дорога для фальсификации в пользу провластного кандидата.

«Буквально через 15 минут работы предназначенного председателя избирательной комиссии была дана незаконная команда на пересчет бюллетеней, и за это же короткое время уже признаны недействительными 380 бюллетеней за оппозиционного кандидата Наталию Солейко», — рассказывал тогда оппозиционер.

На момент обработки ЦИК 83,6% протоколов в округе Солейко опережала Домбровского на 487 голосов. А позже «Батькивщина» заявляла об уничтожение бюллетеней Солейко в помещении ОИК. Александра Домбровского в 2012 году внесли в Парламент обладатели кастетов и наручников. После чего позор чиновника среди земляков стал уже абсолютным и легендарным.

Но незаконно полученный мандат все никак не шел на пользу Александру Домбровскому. И уже в 2013 году, его лишили права заседать и голосовать под куполом.

Высший админсуд, до которого дошло дело в силу “подвигов” команды Домбровского на выборах, постановил, что нарушения на выборах были столь огромны, что считать Домбровского народным избранником никак нельзя. Его карточка для голосований была анулирована, а имя убрали из списка депутатов. На многострадальном участке назначили перевыборы.

Однако, свой шанс в 2014 году Александр Домбровский уже не упустил. Еще лучше подготовившись к выборам, сконцентрировав деньги и админресурс, он получил долгожданный мандат депутата.

Какой выбор сделают винничане осенью- 2016

По слухам, Домбпровский в хороших отношениях с Порошенко-младшим.

«опытный» винницкий экс-губернатор постоянно курсирует возле молодого депутата Алексея Порошенко под куполом ВР, давая ему советы о том, как вести себя в политике и жизни. Его цель проста — добиться согласия главного человека в стране на закрепление за ним его старой «вотчины» — мажоритарного участка в г. Винница.

В прежние годы ему немало пришлось потратить на подарки и детские садики, на подкуп наблюдателей и прокуроров, да и просто на раздачу денег, чтобы со своим комсомольским а затем и коррупционным прошлым победить в Виннице демократических кандидатов. Одно тревожит: на малой родине Президента падает сегодня рейтинг БПП и растет «Батькивщины». И шансы на честное избрание мультимиллионера Домбровского тает как дым…

Кстати, ряд экспертов предполагают, что Александр Домбровский окажется на новом видном посту в Киеве, после грядущего переформатирования КМУ и Администрации президента.

(Материал подготовлен по открытым сообщениям СМИ , а также при содействии экспертов организации Стоп-коррупция)

 

Александр Беляев

PL.COM.UA


Теги статьи:
Распечатать Послать другу
comments powered by Disqus
Проворовавшийся олигарх Жеваго хочет купить телеканал Яценюка / 04.12.2017
Проворовавшийся олигарх Жеваго хочет купить телеканал Яценюка
Народный депутат и украинский олигарх Константин Жеваго намерен приобрести телек… Подробнее
Экспобанк - финансовая пирамида Игоря Кима / 04.12.2017
Экспобанк - финансовая пирамида Игоря Кима
Банкир переступает стоп-линию? Его финансовая пирамида идёт к краху? Подробнее
Экс-министра энергетики Игоря Юсуфова обвиняют в заказном убийстве известного бизнесмена / 03.12.2017
Экс-министра энергетики Игоря Юсуфова обвиняют в заказном убийстве известного бизнесмена
На минувшей неделе австрийский суд отказался экстрадировать в Россию одного из с… Подробнее
Воровство, грабежи и убийства: как львовский бандит Ростислав Кисиль умело маскируется под уважаемого бизнесмена / 29.11.2017
Воровство, грабежи и убийства: как львовский бандит Ростислав Кисиль умело маскируется под уважаемого бизнесмена
Уже почти месяц прошел с тех пор, как трудовой коллектив государственного предпр… Подробнее
Владимир Ресин - отец тотальной коррупции и кумовства / 28.11.2017
Владимир Ресин - отец тотальной коррупции и кумовства
25 апреля 2014 года участники дорожного движения и прохожие на столичном Кутузов… Подробнее
Модульбанк выгодный банк для торговли инсайдами ЦБ или просто место, где Аветисян может отсидеться / 26.11.2017
Модульбанк выгодный банк для торговли инсайдами ЦБ или просто место, где Аветисян может отсидеться
Интернет-услуги все больше проникают в банковский бизнес. Не обошло увлечение со… Подробнее
Почему бывший президент «Алросы» Сергей Выборнов недоволен купленной за $10,8 млн в Сингапуре элитной недвижимостью / 24.11.2017
Почему бывший президент «Алросы» Сергей Выборнов недоволен купленной за $10,8 млн в Сингапуре элитной недвижимостью
Бывший глава алмазодобывающей компании «Алроса» Сергей Выборнов обратился в суд … Подробнее
Супруга скандального главы фонда Inventure Partners Азатяна разоряет подруг бриллиантовыми «фенечками» / 24.11.2017
Супруга скандального главы фонда Inventure Partners Азатяна разоряет подруг бриллиантовыми «фенечками»
Муж и жена, как известно, одна сатана. Вот и в семье управляющего партнера фонда… Подробнее
Мошенник Антон Бабуцидзе с подельниками под следствием: он «нагрел» бюджет на миллионы / 24.11.2017
Мошенник Антон Бабуцидзе с подельниками под следствием: он «нагрел» бюджет на миллионы
В Кемеровской области разгорается скандал - более месяца местные власти разыскив… Подробнее
loading...
Загрузка...
loading...
Загрузка...
Все статьи
Последние комментарии
Наши опросы
Где больше всего бандитов и коррупционеров?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте