Игорь Албин и серые схемы Питерского строительства

0

Игорь Албин и серые схемы Питерского строительства
Игорь Албин и серые схемы Питерского строительства

Непрофессионализм строительных чиновников Игорь Албин «затыкает» за счёт строителей.

Строительная отрасль страны переживает не лучшие времена. Вследствие удорожания материалов, повышения тарифов естественных монополий и стоимости ГСМ постоянно растёт себестоимость строительных работ. Любое более-менее значимое форс-мажорное обстоятельство – и компания уходит в минус.

Однако в Петербурге общие проблемы отрасли катастрофически обостряются действиями «строительного» вице-губернатора, по имени Игорь Албин и его команды «эффективных менеджеров». После того, как пришел Игорь Албин в городе в 5 раз увеличилось число банкротств строительных фирм из-за повальных неплатежей города и давления на бизнес. Лев Каплан, директор «Союзпетростроя», заявил: «Субподрядчики настолько бедствуют, что трудно себе представить».

Левон Давидянц, гендиректор компании «Лидер Пром»: «Ответчик говорит, что с ним не рассчитался городской бюджет. Верю. Ведь все знают, что казна пуста, что нельзя столько воровать, что малые строители мрут как мухи». Игорь Албин и подконтрольные ему комитеты по развитию транспортной инфраструктуры и по строительству, выступающие заказчиками по госконтрактам, не несут никакой ответственности за просрочку оплаты, за задержку приёмки выполненных работ, за степень проработанности технических заданий. Все риски перекладываются на подрядчика.

При этом при Игоре Албине фактически создана в городе серая схема. Оперативная публикация информации сайта в канале Telegram ↓ Наш канал Игорь Албин и серые схемы Вариант 1. Некая компания А выигрывает госконтракт. Поскольку смета тощая, а исходная документация заказчика – никакая, то срыв сроков строительства практически неминуем. Тут на сцену выступает его величество чиновник и гневно обличает компанию А в «невыполнении своих обязательств и… в одностороннем порядке разрывает контракт. Апелляции компании А к объективным обстоятельствам, к задержкам оплаты, к некачественной документации в расчёт не принимаются.

Тогда компания А обращается в суд, требуя хотя бы оплатить выполненные работы. О-о-о! Это сколько угодно. Чиновник никуда не торопится. Ведь ему не надо платить рабочим, поставщикам, за аренду техники, субподрядчикам, адвокатам и т.д. Компания А практически гарантированно становится банкротом. А на сцене появляется компания В, не чуждая чиновнику, и продолжает «отжатый» у компании

А госконтракт, но уже на более выгодных условиях. Компании В позволяется срывать уже увеличенные сроки и требовать дополнительные средства. Чиновник не возражает… Всех собак уже повесили на компанию А. Вариант 2. «Правильная» компания А получает госконтракт условно на 1-й этап сооружения объекта. Без проблем подписывает акты сдачи работ и без промедления получает все выплаты. Следом приходит «чужая» компания В, которая должна выполнить 2-й этап.

Но сделать этого компания не может, так как компания А не выполнила значительную часть работ. Но это уже проблемы нового подрядчика. Компания В обвиняется в неспособности исполнить контракт и изгоняется с объекта. Компания В – банкрот. И вновь появляется «не чуждая» чиновнику компания С. Цена выше, сроки длиннее… Не по-доброму расставаться с подрядными организациями Албин начал сразу, как только получил в свои руки бразды правления строительным блоком города в апреле 2015 года.

С тех пор комитетами по строительству и по развитию транспортной инфраструктуры расторгнуто более сотни госконтрактов. Сложные объекты Самым громким разрывом гос­контракта стала смена генподрядчика строительства стадиона на Крестовском острове в июле-августе прошлого года, когда, Игорь Албин заявил что, объём работ на стадионе был выполнен более чем на 85% при общей оценке стоимости стадиона в 34,9 млрд рублей. Но новый, не чужой администрации Петербурга подрядчик «Метрострой» заключил четыре контракта ещё на целых 10,81 млрд рублей.

В конечном итоге «Метрострой» не то что сорвал все обозначенные сроки строительства, но и, по сути, до сих пор не завершил строительство. То, что на стадионе уже проводятся международные матчи Кубка конфедераций, никого не должно обманывать. Известный португальский футболист Криштиану Роналду оценил газон на стадионе «Зенит Арена» как «очень сложный». Оказалось, что замена газона перед Кубком конфедераций не спасла положения.

Это даже не пощёчина, это звонкая оплеуха, которую получил Игорь Албин, лично курировавший строительство стадиона последние два года. Одной из самых грустных и типичных ситуаций для рынка петербургского госзаказа является реконструкция Богатырского проспекта – главной трассы Приморского района. Начинала реконструкцию компания «Акрос». Смета проекта – 532 млн рублей, срок завершения работ – конец 2013 года. Следующим подрядчиком стала компания «МК-20СХ», которая за 394 млн рублей должна была закончить реконструкцию к концу 2016 года.

В самой «МК-20СХ» утверждают, что достроить Богатырский за выделенные средства и в заданные сроки было невозможно – экспертиза показала, что часть работ на сумму более 100 млн рублей, засчитанная предыдущему подрядчику, в реальности сделана не была. Сейчас на объект выходит уже третий подрядчик – компания «A-Проект». Завершить реконструкцию проспекта компания должна до конца 2018 года за 387 млн рублей. Цена объекта для города выросла уже почти на 50%. О сроках лучше не говорить. В 2013 году компания «Единые решения» выиграла контракт на возведение детского туберкулёзного санатория «Жемчужина» в посёлке Ушково стоимостью 1,6 миллиарда.

В сроки не уложилась. После выхода в 2016 году на объект нового подрядчика – ООО «РАФ» общая сметная стоимость работ выросла до 1,83 миллиарда. Срок сдачи перенесён на 2018 год. Поликлинику № 64 в Стрельне ООО «СтройИнвестКомплект» возводило за 572 млн рублей. Цена контракта для ООО «Глобал-Строй» – 738 млн рублей. И это не все примеры, и пусть бросит в меня камень тот, кто истинно верует в то, что чиновник всё это делает бескорыстно! У схемы «а-ля Албин» есть другие крайне негативные последствия в виде нанесения заметного ущерба бюджету города, развитию его социальной инфраструктуры и не в последнюю очередь его строительной отрасли.

Последствия деятельности Албина и Ко слишком заметны. Игорь Албин показательно негодует и ищет крайнего. Критика чиновников В марте 2017 года на заседании коллегии комитета по строительству и службы государственного строительного надзора Санкт-Петербурга Игорь Албин обрушился на подчинённые ему ведомства. Вице-губернатора нисколько не смущало, что он подверг сомнению собственные кадровые решения и критиковал чиновников, которые с его же одобрения были назначены (в большинстве завезены из Костромы) на ключевые посты.

Непрофессионализм строительных чиновников Игорь Албин «затыкает» за счёт строителей, по всей видимости, вводя для них всё новые и новые поборы. В мае 2017 года Албин провёл встречу за закрытыми дверями с «проверенными» девелоперами – «Группой ЛСР», ГК «Эталон», Setl City, «Лидер Группой» – теми, кто добровольно и, вероятно, даже принудительно «подставил городу плечо» со стадионом на Крестовском острове и мостом в створе улицы Яхтенной.

Похоже, что Смольный предложил им также в добровольно-принудительном порядке поучаствовать в сильно залежавшемся проекте транспортно-пересадочных узлов. Сергей Бобашев, руководитель проекта Lifedeluxe.ru, комментируя инициативу Албина, заявил: «Складывается ощущение, что это очередные резкие телодвижения для создания видимости деятельности в ситуации, когда деньги давно закончились, а какие-то новые планы выдавать надо».

В начале июня 2017 года Игорь Албин пошёл дальше. Он предложил создать некоммерческую организацию «Фонд социальных обязательств». Предполагается, что застройщики будут перечислять в этот фонд средства исходя из построенных квадратных метров. Согласия пока не удаётся достичь в сумме взносов. Застройщики согласны платить из расчета 4 тыс. рублей за квадратный метр и строить только детские сады. Город же предлагает стройкомпаниям строить и поликлиники и дороги и перечислять около 40 тыс. рублей с «квадрата». Даже без учёта торговой и иной коммерческой недвижимости чиновники Албина хотят наложить руку более чем на 120 млрд рублей! Всё это строители должны им отдать добровольно только за право работать в городе.

Если это не злоупотребление служебным положением, то что?! Схлопывание рынка Строители пока сопротивляются и рассчитывают на то, что в Смольном знают предел кошмару для бизнеса… Знают, что на определённом этапе давления рынок просто «схлопнется»… Но процесс набирает обороты. Компании «схлопываются» одна за другой. В 2016 году обанкротилось ОАО «Мостоотряд № 19». Много лет компания была крупнейшим петербургским подрядчиком с годовым оборотом 14 млрд руб­лей, более 2 тыс. сотрудников в штате и 70-летней историей.

Игорь Албин обещал, что «правительство города предпримет все меры, чтобы банкротство «Мостоотряда № 19» не произошло», но компания обанкротилась. В конце 2016 года по иску АКБ «Банк Москвы» было признано банкротом ЗАО «Единые решения», которое после конфликта со Смольным лишилось всех городских контрактов, быстро обанкротилось и остановило строительство ЖК «Виват».

Теперь чиновники объясняются с дольщиками. Обанкротилась компания «РосСтрой», на счету которой осталось два строящихся ЖК – «Каменка» и «Новая Каменка». Без жилья осталось около 5 тыс. дольщиков. Траурный список угробленных, вероятно, с участием Игоря Албина компаний можно продолжать. В 2015–2016 годах с рынка Петербурга ушло несколько сотен строительных компаний!


Теги статьи:
Распечатать Послать другу
comments powered by Disqus
Для сокрытия доходов Насиров создал «финансовую империю», которая насчитывает более 60 компаний / 12.12.2017
Для сокрытия доходов Насиров создал «финансовую империю», которая насчитывает более 60 компаний
Для сокрытия доходов отстраненный от должности главы Государственной фискальной … Подробнее
Банкинг Игоря Юсуфова: деньги ВТБ и аффилированный заём? / 11.12.2017
Банкинг Игоря Юсуфова: деньги ВТБ и аффилированный заём?
Одним из наших ключевых героев стал миллиардер из списка Forbes, владелец группы… Подробнее
Проворовавшийся олигарх Жеваго хочет купить телеканал Яценюка / 04.12.2017
Проворовавшийся олигарх Жеваго хочет купить телеканал Яценюка
Народный депутат и украинский олигарх Константин Жеваго намерен приобрести телек… Подробнее
Экспобанк - финансовая пирамида Игоря Кима / 04.12.2017
Экспобанк - финансовая пирамида Игоря Кима
Банкир переступает стоп-линию? Его финансовая пирамида идёт к краху? Подробнее
Экс-министра энергетики Игоря Юсуфова обвиняют в заказном убийстве известного бизнесмена / 03.12.2017
Экс-министра энергетики Игоря Юсуфова обвиняют в заказном убийстве известного бизнесмена
На минувшей неделе австрийский суд отказался экстрадировать в Россию одного из с… Подробнее
Воровство, грабежи и убийства: как львовский бандит Ростислав Кисиль умело маскируется под уважаемого бизнесмена / 29.11.2017
Воровство, грабежи и убийства: как львовский бандит Ростислав Кисиль умело маскируется под уважаемого бизнесмена
Уже почти месяц прошел с тех пор, как трудовой коллектив государственного предпр… Подробнее
Владимир Ресин - отец тотальной коррупции и кумовства / 28.11.2017
Владимир Ресин - отец тотальной коррупции и кумовства
25 апреля 2014 года участники дорожного движения и прохожие на столичном Кутузов… Подробнее
Модульбанк выгодный банк для торговли инсайдами ЦБ или просто место, где Аветисян может отсидеться / 26.11.2017
Модульбанк выгодный банк для торговли инсайдами ЦБ или просто место, где Аветисян может отсидеться
Интернет-услуги все больше проникают в банковский бизнес. Не обошло увлечение со… Подробнее
loading...
Загрузка...
loading...
Загрузка...
Все статьи
Последние комментарии
Наши опросы
Где больше всего бандитов и коррупционеров?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте